1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比-0.5%
横浜市青葉区
50.7万円/㎡
前年比+8.1%
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ヒカリメゾン青葉台
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩4分
1978年築 / 7階建 / 31戸 / SRC造
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2階 / 71.04㎡の場合
相場
3,161万円
44.5万円/㎡
1,783
2,702
3,620
4,539
AI査定結果
推定相場価格
3,161万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,702万円〜3,620万円
38.0万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ヒカリメゾン青葉台
2,580万円（36.3万円/㎡）/ 2階 / 71.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/10 | 2,580万円 | 36.3万円 | 2階 | 71.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/30 | 1,798万円 | 33.0万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 1,980万円 | 36.3万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 2,298万円 | 42.1万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/10 | ヒカリメゾン青葉台 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅4分 | 2,580万円 | 36.3万円 | 71.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/30 | すすき野第2団地 横浜市青葉区すすき野二丁目 | あざみ野駅2分 | 2,490万円 | 38.5万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/29 | あざみ野団地 横浜市青葉区あざみ野四丁目 | あざみ野駅14分 | 3,280万円 | 37.8万円 | 86.81㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/19 | あざみ野団地311号棟 横浜市青葉区あざみ野三丁目 | あざみ野駅12分 | 3,790万円 | 43.7万円 | 86.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/27 | あざみ野団地318号棟 横浜市青葉区あざみ野三丁目 | あざみ野駅14分 | 3,580万円 | 43.8万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/09 | あざみ野団地311号棟 横浜市青葉区あざみ野三丁目 | あざみ野駅12分 | 2,980万円 | 34.3万円 | 86.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/21 | あざみ野団地312号棟 横浜市青葉区あざみ野三丁目 | あざみ野駅14分 | 3,580万円 | 43.8万円 | 81.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/01 | ドルフ青葉台2号棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅5分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.66㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/16 | ドルフ青葉台3号棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅5分 | 2,790万円 | 41.2万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/23 | サンマンション青葉台 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅7分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | 藤が丘ハイツ 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅4分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/06 | 田園ハイツ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅5分 | 2,580万円 | 30.4万円 | 84.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/30 | エスペランサ第3藤ケ丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅8分 | 1,899万円 | 34.8万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/20 | パールマンション市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 2,100万円 | 39.2万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズマンションたまプラーザ 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅9分 | 2,180万円 | 36.2万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/24 | たまプラーザスカイマンション 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅9分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | 市ケ尾コーポ 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅5分 | 1,480万円 | 27.6万円 | 53.68㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/04 | エスペランサ市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅6分 | 2,699万円 | 45.2万円 | 59.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、横浜市青葉区では8.1%上昇しています。